www.vidaeconomica.ptvidaeconomica.pt - 14 jan 18:20

Crise no turismo impulsiona arrendamento

Crise no turismo impulsiona arrendamento

Impulsionados pela crise no setor do turismo, todos os distritos, em Portugal, assistiram a um aumento do stock disponível em 2020, registando uma subida de 67%, atingindo um total de 43 235 apartamentos disponíveis para arrendar.
Segundo o relatório de análise do mercado imobiliário em 2020 da CASAFARI, “proptech” portuguesa que detém uma das mais completas bases de dados do mercado imobiliário em Portugal, os preços dos apartamentos para arrendar diminuíram 11,74% em 2020, fixando-se em 11 euros por m2, com o preço médio de arrendamento a situar-se em 820 euros.
No distrito de Lisboa, o preço ronda os 13 euros/m². A tipologia T1 foi a que apresentou o maior crescimento da oferta disponível, um aumento de 78,17%. A nível global, verificou-se um aumento de 70,30% no stock de apartamentos disponíveis, que se traduz num total de 24 210 imóveis para arrendar no distrito de Lisboa, com o preço médio de arrendamento a situar-se em 1016 euros.
No Porto, verificou-se um decréscimo dos preços médios no arrendamento e um aumento do stock disponível nas três tipologias analisadas. A tipologia T2 é a que apresenta uma maior variação em relação ao preço, com uma quebra de 10,08%, e a tipologia T1 a registar o maior aumento no stock disponível, atingindo um crescimento de 72,12%. A nível global, verificou-se um aumento de 70,40% no stock de apartamentos disponíveis, que se traduz num total de 7254 imóveis para arrendar no distrito do Porto, com o preço médio de arrendamento de 683 euros.
Em Faro, a oferta de imóveis disponíveis para arrendamento aumentou cerca de 70% para as tipologias T1, T2 e T3, que se traduz agora num stock total de 2858 imóveis para arrendar, com o preço médio de arrendamento de 671 euros.
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