vidaeconomica.pt - 10 jan. 00:51
Mota-Engil e Round Hill “empenhadas” em avançar com a construção do projeto The Tannery no Porto
Mota-Engil e Round Hill “empenhadas” em avançar com a construção do projeto The Tannery no Porto
A construtora Mota-Engil e a Round Hill Capital – promotor do projeto – garantem estar empenhadas no avanço da construção do empreendimento The Tannery, localizado no Amial, no Porto.
Contudo, apesar de o reinício estar previsto para o início do ano, a situação mantém-se e tudo indica que assim continuará por mais algumas semanas. De salientar que as obras foram paradas, há vários meses, pela Mota-Engil, prevendo-se que a razão seja a falta de pagamento. Numa nota enviada ao Imobiliário, da Vida Económica, Pedro Arrais, Head of Institutional Relations and Communication da Mota-Engil, destaca que o grupo “continua a trabalhar em estreita colaboração com a Round Hill Capital na construção do empreendimento Project Tawny no Porto, conhecido como The Tannery, Amial, um projeto de desenvolvimento de regeneração urbana de grande relevância para esta zona da cidade do Porto, com o qual estamos fortemente comprometidos com a sua concretização”. O responsável da Mota-Engil, acrescenta que, “relativamente à fase de evolução, estamos atualmente a desenvolver os trabalhos nas infraestruturas e esperamos continuar o trabalho além da estrutura no início do próximo ano”. Ou seja, no início de 2020. A posição da Round Hill – grupo de investidores britânico que integram os árabes da MEFIC, o consórcio de investidores – é de que “o desenvolvimento deste projeto, que decorrerá durante os próximos anos em função da aceitação do mercado”. Habitação com grande expressão Apresentado no início de 2018, os promotores estimavam o investimento de 100 milhões de euros no projeto. De acordo com o alvará de licenciamento da operação, aprovado pela autarquia do Porto (Processo nº 9727/16/CMP), a componente de habitação – parte desta destinada a residências universitárias, que se prevê sejam à volta de mil quartos – ocupa parte significativa do projeto, destinado também a comércio, serviços (escritórios) e a aparcamentos. O projeto desenvolve-se num terreno de 78 mil m2 de área; com um total de sete lotes (A a H) de construção, num área máxima de construção de 109 mil m2, sendo a área máxima de construção acima do solo de 56 mil m2, num índice máximo de construção de 0.72. Em construção encontram-se os lotes D e G – que foram fundidos, a pedido do promotor – e que ficam localizados à face da Rua do Amial. Os dois lotes foram os primeiros a avançar e encontram-se agora com a construção parada e na fase de estrutura. Trata-se de edifícios de 12 pisos acima da soleira, e três pisos abaixo, destinados a habitação/comércio/serviços e aparcamentos, num total de área de construção de 57 mil m2 de construção. O segundo lote em construção – nesta altura a nível do primeiro andar – fica localizado no interior do quarteirão e tudo indica que se trata do lote C, que prevê uma área de construção de 23 mil m2 de construção, sendo que 11 mil m2 se destinam a habitação e serviços (residências universitárias de acordo com o edital publico) e o restante aparcamentos/arrumos e áreas técnicas, num edifício em torre com 25 andares acima do solo e dois abaixo. Procurámos junto da CMP – que na altura apresentou o projeto como de grande importância para a regeneração urbana de esta zona da cidade e também pela sua importância na rede Porto Innovation District – contudo, não recebemos resposta.