visao.sapo.pt - 15 nov. 16:51
Mais do que duplicou o número de bairros onde só há casas de luxo para venda
Mais do que duplicou o número de bairros onde só há casas de luxo para venda
Já são oito as zonas de Lisboa onde comprar casa abaixo dos 5.000 euros é missão impossível. No ano passado, apenas três bairros atingiam esses valores
O preço médio de venda das casas já supera os 5.000 €/m2 em oito bairros de Lisboa. No ano passado eram apenas três as zonas que superavam essa fasquia por metro quadrado. Os dados são do SIR-Reabilitação Urbana, sistema estatístico gerido pela Confidencial Imobiliário que cobre um total de 17 freguesias centrais de Lisboa, a partir de resultados de transações de habitação à escala de bairro.
Este conjunto de oito bairros é liderado pelo Chiado e Avenida da Liberdade, com preços médios de venda no trimestre em análise de, respetivamente, 7.418 €/m2 e de 7.560 €/m2. No patamar dos 6.000 €/m2, incluem-se o bairro Barata Salgueiro, com um preço médio de transação de 6.690 €/m2 e a Baixa, onde esse valor atingiu 6.155 €/m2. Glória, Picoas, Bairro Alto e o eixo S.Paulo/Boavista/Conde Barão completam a lista de bairros com casas acima dos 5.000 €/m2, com preços médios a variar entre os 5.250 €/m2 e os 5.725 €/m2.
Um ano antes, no 2º trimestre de 2018, eram apenas três os bairros onde o preço de venda das casas superava os 5.000 €/m2, além de que o bairro mais caro não ia muito além dos 6.000 €/m2, comparativamente com os 7.500 €/m2 registados no 2º trimestre de 2019.
Barata Salgueiro, com um preço de venda de 6.010 €/m2, era então o bairro mais caro de Lisboa, seguindo-se Chiado e a Baixa, os outros únicos dois com preços acima dos 5.000 €/m2, de, respetivamente, 5.856 €/m2 e 5.127 €/m2.
No total do território coberto pelo SIR-Reabilitação Urbana, o preço médio de venda das casas no 2º trimestre de 2019 ficou em 3.870 €/m2, comparando com os 3.346 €/m2 registados em igual período de 2018.
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